До самобудов відноситься нерухомість, яка зведена без дозвільних документів.
Існують дозволені перепланування, які не вимагають узаконення: розширення площі кімнат за рахунок комор, коридору; поєднання санвузлів; зміна місць двірних прорізів; об’єднання кімнати та кухні.
Заборонені перепланування, самовільні прибудови. До них відносяться: квартирні прибудови; розширення площі санвузлів за рахунок житлових приміщень; винесення систем центрального опалення на балкон; порушення міжповерхових перекриттів; об’єднання балкону та кімнати, порушення зовнішньої стіни.
Узаконити зміни можливо двома шляхами: органи ДАБК або суд.