Не спешите приобрести недвижимость до тех пор, пока максимально не проверите всю документацию!
Конечно, рядовому гражданину довольно трудно внезапно погрузиться в детали множества договоров, разрешений и других документов, сопровождающих покупку.
Вы можете обратиться к государственный нотариус в Кременчуге, но мы рекомендуем обратить внимание на частную нотариальную контору. У нас вы не столкнетесь с длинными очередями, и сможете с комфортом решить все дела.
Частный нотариус-лицо, которому стоит доверить правовую проверку недвижимости. Только после этой проверки вы можете понять: безопасно ли покупать это имущество?
Что означает «юридическая проверка»?
Если простым языком, то это комплекс действий уполномоченного лица, направленный на всестороннюю проверку безопасности недвижимого имущества, которое планируют приобрести.
Как нотариус осуществляет проверку?
Согласно действующему законодательству, нотариус имеет доступ к официальным государственным реестрам. Среди них: Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество и Государственный земельный кадастр, Единый реестр должников, Единый реестр доверенностей и другие. Именно в них содержатся необходимые сведения.
В частности, нотариус в городе Кременчуг изучит информацию о:
- отсутствие запрета на отчуждение недвижимого имущества;
- отсутствие наложенного ареста на недвижимое имущество;
- отсутствие налогового залога;
- отсутствие обременения ипотекой;
- отсутствие других собственников имущества;
- соответствие фактических данных и данных в выписке из Реестра вещевых прав на недвижимое имущество;
- не является продавец должником;
- не является объект недвижимости проблемным.
Поскольку это факторы, прямо препятствующие купле-продаже, исследовать их крайне необходимо. А из списка, очевидным является тот факт, что простой гражданин невзгоды исследовать такие вопросы или провести проверку самостоятельно.
Когда пора обратиться?
Мы советуем не медлить с обращением. Если вы выбрали желаемый предмет недвижимости и готовы совершить покупку, значит самое время осуществить проверку.
Какой вариант выбрать: Кременчуг государственный нотариус или частный? Выбирать только вам. Мы же, готовы подчеркнуть преимущества частных: скорость, своевременность, комфортность и доступность.